（2025.7）リフォーム中です。ご入居日は7月下旬以降でご相談。

※ 掲載写真は前回（2022年）募集時のものになります。

----------------------------------------------------------------
【コミュニティ活動参加による家賃割引あり】
地域コミュニティの活性化に寄与していただくことを目的に、
河辺8丁目自治会にご入会いただき、月1回（2時間程度）の廃品回収等の
地域活動にご参加いただける方は、家賃4千円引き/月。
----------------------------------------------------------------


太陽光発電設備（1.6kW）があるオール電化の戸建の賃貸住宅です。太陽光発電は自家消費優先の契約となっているため、入居者さんの電力使用にご利用いただけます。

室内では断熱改修と無垢材のフローリングに張替えるリフォームを行ないました。断熱改修では、室内側から既存の壁・天井の内側から断熱パネルを施工し、全ての窓に内窓(ペアガラス)を設置しました。また、IHクッキングヒーター・洗面台、和室の畳も新しく入れ替えました。

キッチン・玄関フロア・2階洋室（6帖）にはスギ無垢材（埼玉：⻄川材）を使用し、2階洋室（10帖）にはアカマツ無垢材(山梨県産材)を使用しています。1階トイレの内装では、ヒノキ無垢材(奈良：吉野材)で腰壁を作りました。

近隣にはスーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内に複数あります。公園にも近く、子育て世帯向けの閑静な住宅街です。暮らしにおけるCO2の排出をできるだけ減らし、快適に暮らせる住まいを作りたいという、オーナー様の意気込みが反映された賃貸住宅です。ペットも応相談です。

【近隣情報】
・吉野医院（内科・小児科）　60m　徒歩1分
・セブンイレブン　　　　220m　 徒歩3分
・わかぐさ公園　　　　　300m　 徒歩4分
・ドラッグストアセイムス300m　 徒歩4分
・スーパーオザム河辺店　380m　 徒歩5分
・イオンスタイル河辺店　850m　 徒歩11分

※ コンロはIH（2口）です。
※ 壁紙はビニールクロスです。建具は既存のものになります。

------------------------------------------------------------
【省エネ性能ラベル　目安光熱費について】
本物件の目安光熱費は、居住人数3名とした設定算出です。
目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。目安光熱費と実際の光熱費では、住宅の使用条件との違い等による乖離が発生する場合があります。
あくまでも比較検討の目安としてご確認ください。

＜参考値＞
・設計二次エネルギー消費量・設計二次エネルギー消費量
電気：4,276kWh / 年 都市ガス：62㎥ / 年 (0㎥(※10) / 年)
LPガス：－㎥ / 年 (－㎥(※10) / 年) 灯油：0ℓ / 年
・燃料単価・燃料単価
電気：27円∕kWh 都市ガス：156円/㎥ LPガス：706円/㎥ 灯油：88円/ℓ
------------------------------------------------------------